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家裝問答陽臺
您好，我想問一下22號樓陽臺有下水嗎？怎么看？

您好，我想問一下22號樓陽臺有下水嗎？怎么看？

匿名 | 被瀏覽 249次 2021-08-20

(來自格蘭山水的問題)

我來幫他解答

4條回答

匿名 最佳答案

地面積=長*寬墻面積=地面積√（梗號）*4*2.6（一般吊完頂的房高）—1.5（如果有窗戶減去2.5）比如長寬是2.5*2.4，，你好我想問一下衛生間和廚房都是這樣算嗎地面積就是6平米墻面積就是23.9（沒有窗戶的衛生間）希望對您有用

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匿名 2021-08-20 06:20

您好,你應該可以享受到稅費下調的優惠.不是以你們什么時候簽定購房合同日期為準.是以你買房的資料是否已交到房屋管理中心登記為準的。如果你簽訂了購房合,但沒送去辦理房產證的話，那么你要求發展在11月1號后再去辦理，你就可以享受到這個優惠。如果已在辦理當中，那么這個優惠對你沒用了；現在不享受，以后也享受不了啦。因為你再買就不是首次置業了。你是否享受稅費下調的優惠，你要到你買房的那個發展商那里問才可以確定了。我想問一句,你的房子不是住宅嗎可是大于144平方嗎如果是小于144平方的住宅,以前的規定也只是1.5%的契稅/這次的優惠是90平方以下的,如果你是大于90平方,那么你也享受不到此優惠那你就要看回你的房產是什么性質,如非住宅就是3%.比如寫字樓性質,倉庫性質等.如果是144平方以下的住宅,那就是按1.5%來收契稅.如怕開發商多收你費用,你可以到當地的房屋管理中心查詢.

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匿名 2021-08-20 06:37

您好，樂蜂精裝為你解答！如果是開敞式陽臺，注意要用防腐木，下水。根據你家里的風格走，田園就要配一些鐵藝花架等。主要還是根據你的需求，考慮陽臺的作用，目的。如果有一個單獨的花園陽臺，精心布置一下，午后會是很好的休憩地。希望我的回答對你有幫助，滿意請采納！

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匿名 2021-08-20 07:17

我想問您是哪里的城市，如果在南京的話，一般都會要封陽臺的，給你提個建議你去問物業，你問他陽臺你說給我封可以，那我們不封陽臺存在不安全的因素，如果做為我業主安全您是可以付責任的嗎？

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