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什么叫非封閉陽臺？有人曉得嗎？

什么叫非封閉陽臺？有人曉得嗎？

匿名 | 被瀏覽 124次 2021-08-20

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4條回答

匿名 最佳答案

封閉式陽臺和非封閉式陽臺的區別是：封閉式陽臺是指用實體欄板、玻璃等物全部圍閉的陽臺，多使用塑鋼或斷橋鋁窗戶。半封閉式陽臺不等于封閉式陽臺。半封閉是三面透風，不過是三面的上半截透風，下半截有水泥之類的圍起來。與之比較類似的是開放式陽臺，沒有窗子的，三面透風。希望我的回答對你有幫助

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匿名 2021-08-20 06:41

1.所謂封閉式陽臺，是指陽臺護圍加以封閉了的陽臺；如未封閉，則屬非封閉式陽臺。
2.陽臺建筑面積按照國家現行的《建筑面積計算規則》進行計算（詳見相關法律法規部分）。
3.在計算建筑面積時，封閉式陽臺按投影面積的全部計入套內建筑面積；而非封閉式陽臺，則按照投影面積的一半計入套內建筑面積。
4.陽臺的封閉方式是以經過報批的商品房規劃設計圖為準，房地產商不能擅自變更其封閉方式，已出售的房子，半封閉陽臺不能隨意改為全封閉陽臺。

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匿名 2021-08-20 07:07

如果是封閉陽臺的話是按全面積算，如果是半封閉的是按一半面積算（就是只有欄桿或護欄的那種，其實也叫不封閉）。希望我的回答可以幫到您。

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匿名 2021-08-20 07:23

你好，封閉陽臺是指采用實體欄板作圍護，欄板以上用玻璃等物全部圍閉的陽臺。半封閉式陽臺也叫未封閉的陽臺，是建筑物室內的延伸，是居住者呼吸新鮮空氣、晾曬衣物、擺放盆栽的場所。希望我的回答對您有所幫助！

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