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  匿名 最佳答案

  建設(shè)工程規(guī)劃許可證的辦理
  一、依據(jù)《中華人民共和國城市規(guī)劃法》第三十二條規(guī)定：“在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)新建、擴(kuò)建和改建建筑物、構(gòu)筑物、道路、管線和其他工程設(shè)施，必須持有關(guān)批準(zhǔn)文件向城市規(guī)劃行政主管部門提出申請，由城市規(guī)劃行政主管部門根據(jù)城市規(guī)劃提出的規(guī)劃設(shè)計(jì)要求，核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證，建設(shè)單位或者個人在取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證件和其他有關(guān)批準(zhǔn)文件后，方可申請辦理開工手續(xù)。”
  二、受理范圍
  1、新建、改建、擴(kuò)建的建、構(gòu)筑工程;
  2、新建、改建、擴(kuò)建城市道路、橋梁、管線、隧道、河道等工程;
  3、建筑外裝修、改造工程;
  4、戶外廣告牌匾設(shè)置;
  5、沿城市道路或者在廣場、公共用地設(shè)置的城市雕塑工程。
  三、辦理程序及應(yīng)提交的文件資料
  (一)、申請建設(shè)工程設(shè)計(jì)要求(限在原址建設(shè)且不改變使用性質(zhì)項(xiàng)目，或建筑外裝修、改造工程、戶外廣告牌匾設(shè)置、雕塑工程、管線工程)。應(yīng)提交的文件資料
  1、填報建設(shè)工程設(shè)計(jì)要求申請表;
  2、建設(shè)用地規(guī)劃許可證;
  3、建設(shè)用地的土地權(quán)屬證件;
  4、原建設(shè)工程規(guī)劃許可證和房屋產(chǎn)權(quán)證明(外裝修、改造工程、原址建設(shè)工程及戶外廣告占用媒體工程);
  5、占用構(gòu)建筑物進(jìn)行的戶外廣告設(shè)置項(xiàng)目，交驗(yàn)與構(gòu)建筑物產(chǎn)權(quán)單位協(xié)議和與廣告發(fā)布單位的發(fā)布意向協(xié)議;
  6、外裝修工程交驗(yàn)原建設(shè)工程的平、立、剖面圖、竣工圖;
  7、計(jì)劃部門的當(dāng)年投資計(jì)劃。
  (二)、送審建筑設(shè)計(jì)方案或初步設(shè)計(jì)(含室外管線綜合圖及室外各專業(yè)管線設(shè)計(jì)圖)。應(yīng)提交的材料
  1、填報《建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案申報表》
  2、《建設(shè)工程設(shè)計(jì)要求復(fù)函通知單》原件或建設(shè)用地規(guī)劃許可證和關(guān)于核發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證的通知原件、土地權(quán)屬證件原件
  3、計(jì)劃部門的當(dāng)年投資計(jì)劃
  4、設(shè)計(jì)方案或初步設(shè)計(jì)叁套及CADDWG格式電子數(shù)據(jù)壹套;
  (三)、申請辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證。應(yīng)提交的資料
  1、填報《建設(shè)工程規(guī)劃許可證申請表》
  2、《建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案審核意見單》
  3、工程施工圖叁套及電子文件壹套
  4、《建設(shè)工程規(guī)劃申請附件》
  四、建設(shè)工程設(shè)計(jì)要求辦理
  (一)、辦理程序及期限建設(shè)單位送齊應(yīng)提交的文件資料，經(jīng)窗口受理申請并發(fā)給建設(shè)單位立案回執(zhí)后，將在法定工作日十二天內(nèi)審核完畢，審核同意后發(fā)給建設(shè)單位《建設(shè)工程設(shè)計(jì)要求復(fù)函通知單》。審核不同意的，將發(fā)放注明詳細(xì)原因的退件通知書一份。
  (二)、建設(shè)單位在取得設(shè)計(jì)要求后，應(yīng)注意下列事項(xiàng)：應(yīng)按要求委托具有相應(yīng)設(shè)計(jì)資質(zhì)的單位進(jìn)行設(shè)計(jì)后報送方案，送審圖紙應(yīng)符合規(guī)范化要，須有設(shè)計(jì)單位圖簽、設(shè)計(jì)單位資格證書編號、設(shè)計(jì)人、3校對人、審核人簽名，及有關(guān)部門頒發(fā)的出圖章。
  五、送審建筑設(shè)計(jì)方案或初步設(shè)計(jì)辦理
  (一)、辦理程序及期限建設(shè)單位送齊應(yīng)提交的文件資料，經(jīng)窗口受理申請并發(fā)給建設(shè)單位立案回執(zhí)后，將在法定工作日二十天內(nèi)審批完畢(不含市政府、專家審查和方案公示時間)，發(fā)給建設(shè)單位《建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案審核意見通知單》。
  1、建設(shè)單位根據(jù)審核意見，修改設(shè)計(jì)方案后再次填報《建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案申報表(第二次送審)》，報窗口受理。
  2、如無修改意見，同時發(fā)給《建設(shè)工程規(guī)劃申請附件》。
  (二)、建設(shè)單位在報審初步設(shè)計(jì)通過后，應(yīng)注意下列事項(xiàng)：建設(shè)單位可按《建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案審核意見通知單》要求組織施工圖設(shè)計(jì)，并憑《建設(shè)工程規(guī)劃申請附件》報相關(guān)部門審查同意后，填報《建設(shè)工程規(guī)劃許可證申報表》報窗口。
  六、申請建設(shè)工程規(guī)劃許可證辦理
  (一)、辦理程序及期限建設(shè)單位送齊應(yīng)提交的文件資料，經(jīng)窗口受理并發(fā)給建設(shè)單位立案回執(zhí)后，將在法定工作日十五天內(nèi)辦理完畢，經(jīng)審核同意的，發(fā)給建設(shè)單位下列文件：
  1、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》或臨時證證件一套。
  2、關(guān)于核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證通知一份。
  3、《建設(shè)工程規(guī)劃批后管理跟蹤表》兩份。經(jīng)審核不同意的，將發(fā)放注明詳細(xì)原因的退件通知書一份。
  (二)、建設(shè)單位在取得《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》后，應(yīng)注意下列事項(xiàng)：
  1、建設(shè)單位在取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證后六個月內(nèi)，應(yīng)向建設(shè)局申請辦理開工手續(xù)，申請我局進(jìn)行放線、驗(yàn)線后，方可開工建設(shè)。屆時未取4得開工批準(zhǔn)文件，又未申請延期的，建設(shè)工程規(guī)劃許可證自行失效。
  2、施工過程中，如圖紙發(fā)生變更，須重新履行報批程序，經(jīng)批準(zhǔn)后方可實(shí)施。
  3、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》不作為辦理房屋所有權(quán)證書的依據(jù)。

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  匿名 2021-08-19 20:38

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  匿名 2021-08-19 21:16

  二次裝修工程消防設(shè)計(jì)申報需要以下文件：
  （一）建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)審核申報表；（去當(dāng)?shù)叵罊C(jī)構(gòu)領(lǐng)取也可在當(dāng)?shù)厥〖壪罊C(jī)構(gòu)官網(wǎng)下載）
  （二）建設(shè)單位的工商營業(yè)執(zhí)照等合法身份證明文件（營業(yè)執(zhí)照或是企業(yè)名稱核準(zhǔn)通知書）；
  （三）使用房屋的產(chǎn)權(quán)證明包括建筑的消防驗(yàn)收意見書（最好帶上租賃協(xié)議）；
  （四）設(shè)計(jì)單位資質(zhì)證明文件；
  （五）消防設(shè)計(jì)文件（找個設(shè)計(jì)單位給你搞比較方便一些，但需要費(fèi)用）。附：改建、內(nèi)裝修工程消防設(shè)計(jì)文件申報要求本要求依據(jù)《建設(shè)工程消防監(jiān)督管理規(guī)定》，參照《建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定》制定。建設(shè)單位依法申報建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)審核和備案所提供的消防設(shè)計(jì)文件應(yīng)當(dāng)符合本要求。
  一、一般要求
  （一）消防設(shè)計(jì)文件應(yīng)當(dāng)包括設(shè)計(jì)說明書，有關(guān)專業(yè)的設(shè)計(jì)圖紙，主要消防設(shè)備、消防產(chǎn)品及有防火性能要求的建筑構(gòu)件、建筑材料表，重點(diǎn)反映依照國家工程建設(shè)消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性要求設(shè)計(jì)的內(nèi)容。
  （二）消防設(shè)計(jì)文件應(yīng)當(dāng)按照下列順序編排:
  1、封面：項(xiàng)目名稱、設(shè)計(jì)單位、日期。
  2、扉頁：設(shè)計(jì)單位法定代表人、技術(shù)總負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人和各專業(yè)負(fù)責(zé)人的姓名，并經(jīng)上述人員簽署或授權(quán)蓋章。
  3、設(shè)計(jì)文件目錄。
  4、設(shè)計(jì)說明書。
  5、設(shè)計(jì)圖紙。
  二、改建、內(nèi)裝修工程消防設(shè)計(jì)文件申報內(nèi)容
  （一）設(shè)計(jì)說明書
  1、工程設(shè)計(jì)依據(jù)。包括設(shè)計(jì)所執(zhí)行的主要法規(guī)和所采用的主要標(biāo)準(zhǔn)（包括標(biāo)準(zhǔn)的名稱、編號、年號和版本號），建設(shè)單位提供的有關(guān)使用要求或生產(chǎn)工藝等資料。
  2、建設(shè)規(guī)模和設(shè)計(jì)范圍。包括工程的設(shè)計(jì)規(guī)模及項(xiàng)目組成，承擔(dān)的設(shè)計(jì)范圍與分工。
  3、改建或裝修設(shè)計(jì)的面積等指標(biāo)。
  4、工程原已設(shè)置（或新增）的主要消防設(shè)備、消防產(chǎn)品及有防火性能要求的建筑構(gòu)件、建筑材料等。
  5、采用新技術(shù)、新材料、新設(shè)備和新結(jié)構(gòu)的情況。
  6、具有特殊火災(zāi)危險性的消防設(shè)計(jì)和需要設(shè)計(jì)審批時解決或確定的問題。
  7、裝修專業(yè)。包括原工程用途、分類和耐火等級等概況以及本工程概況；本工程使用功能和工藝要求、功能分區(qū)、平面布局以及對原工程改建情況；裝修各部位采用的裝修材料燃燒性能等級，除用文字說明以外亦可用表格形式表達(dá)。
  （二）裝修專業(yè)設(shè)計(jì)圖紙
  1、建筑平面圖：原工程總平面圖和平面圖；本工程平面圖，平面或空間的防火、防煙分區(qū)面積，分隔位置和分隔物。
  2、裝修圖紙：應(yīng)體現(xiàn)工程各部位頂棚、墻面、地面、隔斷的裝修材料以及固定家具、裝飾織物、其他裝飾材料的選用，可采用平面圖、立面圖、剖面圖和節(jié)點(diǎn)詳圖表示。

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