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2條回答

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  匿名 最佳答案

  這里有幾點(diǎn)要注意的：1、樓下漏水肯定是樓上的問(wèn)題（含樓板內(nèi)）；2、廚房按建筑設(shè)計(jì)規(guī)范是可以不作防水層的，具體要看你那房子的開(kāi)發(fā)商做了沒(méi)有，如果沒(méi)有那就沒(méi)有防水問(wèn)題，如果有，那么要看是否在保修期內(nèi)，有防水要求的房間其防水層的保修時(shí)間是自竣工驗(yàn)收之日起5年，如果還在保修期內(nèi)那你應(yīng)該盡快讓物業(yè)修，所有責(zé)任應(yīng)由保修單位負(fù)責(zé)；3、如果你的廚房原設(shè)計(jì)是沒(méi)有防水的，那么很不幸你確實(shí)可能要負(fù)全責(zé)了（含配償樓下住戶的損失），因?yàn)槌厥馇闆r（比如有人向你承諾暗埋的管線保修50年之類）外，你家那房子肯定已經(jīng)過(guò)了保修期了。即使你認(rèn)為有人（其他人）該補(bǔ)償你的損失，你也有義務(wù)先配合物業(yè)進(jìn)行維修（否則因拖延維修造成的一切后果也要由你承擔(dān)）然后你再去找人賠償你的損失。4、還有一種情況，我在實(shí)際工作中遇到過(guò)，就是樓內(nèi)供水的上水主管線在穿過(guò)樓板的部位發(fā)生了滲漏（沙眼），由于這是共用設(shè)施，所以你有義務(wù)配合維修，但不必承擔(dān)樓下住戶的損失（因你不配合而拖延所造成損失的除外），而物業(yè)公司也不必承擔(dān)樓下住戶的損失。

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  匿名 2021-08-21 10:14

  高樓層里樓上衛(wèi)生間漏水，應(yīng)找樓上住戶負(fù)責(zé)。受損方可自請(qǐng)施工隊(duì)從樓下維修，發(fā)生的費(fèi)用可向法院提出要求樓上業(yè)主賠償，所以，如果不是你樓下人為造成的滲漏水，都是樓上責(zé)任，樓上有責(zé)任維修到不再漏水到樓下及賠償樓下相應(yīng)的損失。如果樓上的不賠償，可向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。我認(rèn)為你要先搞清楚是管道漏水還是樓面漏水，樓面漏水需要做防水，工程比較大，管道漏水就簡(jiǎn)單多了，找個(gè)好的水電工幫你去看看。

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