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4條回答

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  匿名 最佳答案

  商住兩用房都有實際用途，實際用途為住宅的可以申請公積金貸款，貸多少依照房屋的價值而定。實際用途為商業的不能申請公積金貸款。由于通常情況商住兩用房都是底樓為商鋪，樓上為住宅的綜合用途房。你只要提供你的：身份證，戶口本，婚姻證明(未婚證/結婚證)，收入證明，銀行流水賬，公積金明細表(公積金存折、卡)去申請就好了。不過不同地區的不一樣，銀行的政策也不一樣，你最好去銀行或者當地公積金中心問問。

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  匿名 2021-08-20 16:14

  依照深圳限購政策，深圳戶籍可以買兩套房，非深戶是以家庭為單位只能買一套房子，除非你把家里的房子賣掉，然后在深圳首付6成可以買的，不過實際的話還要去查一下。寫字樓：只要不是外籍人士，在深圳購買寫字樓是不限購不限貸的，寫字樓首付是五成，按揭年限為10年。主要關注產權問題，然后關注手續辦理問題。期望我的回答對你有用。

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  匿名 2021-08-20 17:41

  我準備買一套商住樓,是屬于商住兩用的商品房,不是商業店面,使用年限是50年的,可以用公積金貸款嗎我了解到買商住樓出了很多新規定,比如只能貸款10年

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  匿名 2021-08-20 18:04

  不限購的,商鋪升值的空間更大,價格也不便宜，商業地產包括，商鋪、寫字樓、酒店式公寓，而門市是屬于商業地產的；門市房不在限購范圍內,不過不允許使用公積金貸款，業貸款買門市房是評估你的還款能力不限貸的,商業貸款現在是7.05%，最長貸款年限只有10年.不像住宅,可以貸30年.

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